【BIZ_東京】店舗開発コンサルタント（賃料適正化・店舗開発等）／未経験者歓迎／転勤なし／年間休日128日／M&Aコンサルタントなど豊富なキャリアパス

3ヶ月
試用期間中の勤務条件変更無

【募集ポジション】
賃料適正化コンサルティング事業のパイオニア企業にて、店舗の賃料改定や出店を支援するコンサルタントを募集します。
異業界からの転職者も活躍中！
未経験からコンサルタントに挑戦したい方歓迎◎

【ミッション】
営業担当が顕在化したコンサルティング案件に対して、分析、実行支援を担って頂く経営コンサルタントです。
主にはクライアントの賃貸借物件の賃料を適正化させることで投資原資の創出に寄与します。
ゆくゆくは、修繕や退去、立地調査、新規の出店サポートなど幅広い案件に対応いただけます。

【業務の流れ（賃料適正化の場合）】
営業が案件化
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適正賃料診断
物件の適正診断を行い、現在の賃料が適正か診断いたします。
社内に不動産鑑定士、宅建士の有資格者が複数おり、客観的なデータ提供が可能。
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診断結果打合せ
適正診断結果物件リストをもとに事前打合せ、取組対象物件を絞り込み、スケジュールなどを決定します。
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アプローチ
まずは賃料適正化への具体的なシナリオを描きます。
相場データの活用はあくまでも手段の1つでしかなく、長期的な関係構築を前提とした人間関係・信頼関係を築けるかが重要。
必ずしもロジックだけで成功するわけではないところに、コンサルタントの腕の見せ所があります。
クライアント側の店舗開発担当やエリアマネージャーとも協業し、貸主様との協議がうまく進展するようサポートします。現状、当社が着手した案件の適正化成功率は64.6%、平均の減額率は16.2%を誇ります。
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覚書締結
賃貸借契約書の更新や覚書の締結までをしっかりサポートいたします。
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定期的な進捗レポーティング
報告を行う中で、我々の真摯な仕事ぶりをご評価いただき、担当物件を拡大することもあります。

【入社後の研修制度】
入社初期の研修やロールプレイングはもちろん、年間を通じたコンサルタント・スキルアップ・トレーニングプログラムへの参加により、他のコンサルタントから実際の案件を教材にしたケーススタディなどにより実務的なスキルを習得して頂くことが可能です。また、デジタルツールを用いてノウハウを再現できるようにコンサルタントをサポートする仕組みもあります。入社後約1か月程度で、コンサルタントとして実際の案件を担当できるようになります。
高い成長意欲と学習意欲を持った方であれば、早期にキャッチアップ頂けるサポート体制がありますので、不動産や店舗開発に関するご経験、知識よりも、新しい業務にChallengeしたいという志向を持たれた方を歓迎します。
事実、飲食店のエリアマネージャー、コンビニエンスストアのスーパーバイザー、多店舗展開企業向けのWeb広告営業など、異業界からキャリアチェンジした方が、入社後半年程度で即戦力としてご活躍頂いており、高い定着率を誇ります。

【このポジションの魅力】
・必ず顧客に喜んでいただける
クライアントは当初から賃料の適正化プロジェクトに対して、必ずしも前向きな方々ばかりではありません。むしろ貸主様との関係性や次の契約更新に不安を抱きながらも、今後の持続的な経営を考えて、当社にご依頼くださいます。
そんな中、高い成功率、減額率で適正化が進んでいく中で「こんなに下がるんですね」と驚く方も多く、長期的な関係性に配慮した我々の誠実な姿勢を信頼して下さるようになります。
中には収益が悪化して退店を検討していた店舗が、賃料の適正化によって継続できることになるなど、最終的にはとても感謝していただけます。

・市場価値が高まる
通常1つの会社に属するだけでは得られない経験値を、プロジェクト単位で並行して積むことができるため、賃料や出店にまつわる契約など、店舗経営にまつわる幅広い知識が身に付きます。

・実力主義
年功序列ではなく、実績はもちろんその取り組みも含め評価していきます。
2年で年収が120％アップした事例もあり、ご自身の成果・頑張りが評価として返ってきます。

・豊富なキャリアパス
当社は第二創業期を迎えており、社内では様々な業務改善プロジェクトが走っています。2025年4月から始めるM&Aアドバイザリー事業のほかにも、これまでの賃料適正化事業で蓄積されたビッグデータを用いたTech事業なども構想しており、それに伴い組織も拡大予定。
コンサルタントとしてマネジメントを目指すことはもちろん、セールスやM&Aのコンサルタント、海外事業など多様なキャリアパスが可能です。

【Q&A】
Q1：コンサルタント部門の雰囲気は？
A1：定着率が高いこともあって平均年齢は約44歳（最年少35歳）と落ち着いた組織です。一方で営業や接客業出身者が多いため、コミュニケーションは活発。中途入社者の初期教育が始まると、部署関係なくフォローする文化があり、色々なタイプのコンサルタントをモデルにすることができます。

Q2：中途比率／出身業界は？
A2：全員が中途入社の組織です。出身業界も様々で、法人営業、コンビニSV、外食エリアマネージャー、カフェSV、投資用マンション販売、証券会社などの方々が未経験から活躍中です。

Q3：ドレスコードはありますか？
A3：貸主様やクライアントからの信頼を得る為、原則は上下スーツに白のYシャツです。
ただ、担当するプロジェクトによっては、協業するクライアント担当者とのバランスを考えて柔軟に対応しています。

【勤務地】
・原則転勤なし※2017年以降入社者において転勤実績なし
・リモート制度あり（週1回）
・直行直帰可

【必須要件】
大卒以上（または同等の理解力や教養をお持ちの方）

以下（1）～（5）のいずれかをご経験されている方
（1）営業経験（法人／個人・新規／既存問わず）
（2）コンサルタント経験
（3）プロパティマネジメントや⼟地活⽤など、不動産領域でBtoBの業務経験
（4）チェーン店の店舗開発、⾃社物件の開発や管理などのご経験
（5）店長やSVのご経験

重視しているのは、基礎能力としての「交渉・折衝能力」や「コミュニケーションスキル」と、新しいことを積極的に学んでいく意欲と他者からのフィードバックを受け入れる柔軟性といったヒューマンスキルです。サービス業に貢献したいという方はぜひご応募ください。

【歓迎要件】
・商業店舗に関する知見の豊富な方
・ビル、土地オーナーなどと商談のご経験をお持ちの方
・宅建士の有資格者
・ベンチャー企業における営業組織のマネジメント経験者

【求める人物像】
・成長意欲が高く、チャレンジ精神旺盛な方
・ベンチャー企業で事業や組織を創り上げていくことに関心のある方
・当たり前のことを当たり前にできる方（挨拶・礼儀・感謝等）
・商談相手が経営トップ層や物件オーナーなどのため、清潔感があり、好感と信頼感を与える人柄、身だしなみの方
・ロジカルさと人情味のバランスがある方

東京都新宿区西新宿1-24-1エステック情報ビル18F・19F（受付）
最寄駅：各線 新宿駅から徒歩5分

想定年収500万円〜600万円
特記事項：年俸制（12分割にてお支払）
残業手当：有（30h分は上記年収に含む）

※実績、前職年収考慮して上限を上回るオファーも可能性あり

09:00〜18:00
休憩時間：60分
特記事項：所定労働時間8時間
※30h以上の残業、および22時以降の就業を原則禁止するなど施策を強化しています

・休日：完全週休二日制（土曜・日曜・祝日）
・休暇：GW、夏季休暇、年末年始休暇、慶弔休暇、産前産後休暇、特別休暇、有給休暇　※2024年度実績：年間休日128日
　有給休暇は入社半年経過後10日付与（1時間単位での取得が可能）
・その他：オリジナル休暇制度「私だけ定休日」

健康保険,厚生年金保険,労災保険,雇用保険
交通費：通勤費支給
諸手当：通勤手当：会社規定に基づき支給（非課税範囲内で全額支給）
慶弔手当（結婚／出産／弔事）
出張手当
特記事項：【福利厚生】
定期健康診断、インフルエンザ予防接種補助、ウォーターサーバー、常備薬、マッサージチェア（新宿のみ）、社会貢献型職域販売「クローズドマート」の利用制度など
退職金：無　※選択制確定拠出年金制度（401k）

【受動喫煙防止情報】
屋内受動喫煙対策：対策あり

即日スタート  未経験者歓迎  経験者優遇  在宅勤務  駅から徒歩5分以内  週休2日制  土日祝日休み  交通費支給  社会保険完備  育児支援制度  退職金制度  その他特別制度あり