| 企業名 |
株式会社じげん |
| 職種 |
コンサルタント(その他)
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| 試用期間 |
3ヶ月
試用期間中の待遇などに変更はありません。
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| 業務内容 |
【募集概要】
ライフイベント領域における最良な意思決定をサポートするインターネットメディアを運営する弊社
2022年10月に新しくグループインしたビヨンドボーダーズ社（出向）にて、新たに海外不動産営業／コンサルタントを募集いたします。
【業務概要】
海外不動産の販売
▼販売する商材
・商品：海外不動産 (フィリピン・マレーシア・カンボジア等の東南アジアが中心)
・商品価格帯：1物件1000万～3000万円が中心。
・商品補足：投資用として購入する方が多く、居住用としても販売しています。
大手海外デベロッパーの正規代理販売会社として、ホテルレジデンスまで取り扱っております。現在の取引国は12カ国ほど。今後東南アジアだけでなくアメリカ等もエリアを拡大予定です。
▼お客様
・日本全国内の日本人
・お客様層：年収3000万以上の経営者・事業主・富裕層の方々
▼お仕事の流れ
・完全反響型
集客はマーケティングチームが広告運用やセミナー・メルマガにて集客
多い月で新規問い合わせが1000件ほどございます。
↓
・問い合わせ・過去問い合わせリードリストにアプローチし商談を調整
↓
・商談（オンライン7割：オフライン3割）
↓
・メールや社用LINE・お電話にて定期フォロー
↓
・現地物件視察のアレンジ（必要な方のみ）
↓
・ご契約手続きの手配
▼売上目標
・ノルマはありませんがチーム・個人で目標が設定されています。
・月2件ほど成約があれば達成
▼どのようにしたら受注できるのか
お客様層はファミリー層＜経営者の方が多く、お忙しい方が多いため法人営業のように商談時間の限られたお時間で、どれだけお客様のニーズや聞きたい情報を提供できるか、お客様に信頼して頂けるかが鍵になります。
そのため
・第一印象の徹底
・海外や日本の物件情報や、不動産市場の知識インプット
・商談前のお客様情報リサーチ
を行っています。
▼未経験の方が1人前になっていく過程モデル
取扱物件や不動産基礎知識のインプット（入社1週間程度）
アポイント獲得レクチャー
↓
アポイント獲得のためのアプローチ開始
↓
商談ロープレ
先輩社員の商談に同席
先輩社員に同席してもらい商談開始（入社後1ヶ月〜2ヶ月）
↓
基本的な知識や話術を身につけ、
先輩社員に商談同席してもらい成約ができるようになる（入社後2ヶ月〜5ヶ月）
↓
イレギュラーな質問にも対応できるようになり、
1人で商談から成約ができるようになる（入社後3ヶ月〜6ヶ月）
↓
目標を逆算しながら売上を達成できるようになる（入社後4ヶ月〜7ヶ月）
自社にないサービスや商品も、社内で相談したり協力しながらお客様のニーズに最適なサービスを提供できるようになる。
上記の過程を経て、「お客様の期待を超えられる営業」を目指して頂きます。
▼やりがい
・お客様層が経営者・商材単価も高単価なため、自身の視座も上がり、ワンランク上の営業スキルが身につきます。
・物件の内覧を希望されるお客様への同行など、短期での海外出張のチャンスもあります。
▼入社後の教育体制・環境
・上長が1名つき育成していきます。
・オンボーディング：不動産業界知識・物件知識等インプット＋ロープレ練習
・デイリーMTG：1～2ヶ月マンツーで実施します
・一人立ち目安：3ヶ月～6ヶ月
社歴、役職、年齢に関係なく、社員みんなが和気あいあいと働ける職場です。
不動産業界未経験者がほとんどで、ホテルフロントや食品法人営業等様々な業界から飛び込み、現在活躍しています。
平均年齢は26歳と若くエネルギッシュな雰囲気です。
男性：女性比率：8：2
【ビヨンドボーダーズ社について】
「“幸せでつながる未来”を不動産の領域で、世界中で」をミッションとし、ワクワクする未来を不動産の領域で叶えたいという思いのもと2015年に創業。海外不動産仲介事業・人材紹介事業の2事業が主軸の不動産ベンチャー企業です。（マレーシア、カンボジアに海外子会社あり）
【ビヨンドボーダーズ社の魅力】
・限られた業務時間内で効率を高め、自身のパフォーマンスを発揮していただける環境です
※20:30完全退社
・現在マーケティングチームは、20～30代のメンバーとインターン生が所属しており、営業職からマーケティング職への転身をして活躍しているメンバーもいます。
・海外好き（留学・就業経験、帰国子女等、70%のメンバーが英語が話せます）、外国籍のメンバーがいるグローバルな環境があります
【雇用形態】
グループ会社への出向を想定しております
【業務変更の可能性】あり
(変更の範囲)
会社の定める業務
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| 応募条件 |
【必須スキル・経験】
高卒以上
【歓迎スキル・経験】
▼以下のご経験や資格をお持ちの方は優遇します
・宅地建物取引士免許保有者
・英語でのスピーキングができる方
【求める人物像】
▼こんな方に向いています
・海外に関わるチャンスのある仕事をしたい方※海外出張も可能です！
・お客様や社内メンバーに対して明るく気持ちの良いコミュニケーションをとっていける方
・ベンチャーで圧倒的な成長をしたい方
・大きな市場のビジネスに携わりたい方
・不動産TECHなど新しいことに挑戦できる仕事に興味がある
・20代中心の若いチームに馴染める方
・自発的にPDCAサイクルを回していける方
▼入社事例
・食品商社の法人営業 経験者
・ホテルフロント＋法人テレアポアルバイト 経験者
・学生時代に営業代行で実績有り＋ホテル・介護・営業 経験者
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| 勤務地 |
東京都目黒区青葉台3丁目1-18ANNEX4階 青葉台タワー
最寄駅：京王井の頭線 神泉駅から徒歩7分
東急田園都市線 池尻大橋駅から徒歩10分
各線 渋谷駅から徒歩10分
【勤務地変更の可能性】なし |
| 給与・報酬 |
想定年収400万円〜500万円
想定月収33.3334万円〜41.6667万円
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特記事項：※45時間を超過した時間外労働の残業手当は追加支給
※採用時のポジションにより、試用期間終了後、
別途役職手当を支給する場合あり。
上記はあくまで想定であり、ご経験・スキルを考慮して決定いたします。
（給与改定年4回）
時間外労働の有無にかかわらず、45時間分の時間外手当として 86,706円～ 108,382円を支給
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| 就業時間 |
特記事項：【ビヨンドボーダーズ社】
10:00～19:00
（出社前提となります）
【じげん社】フレックスタイム制
・コアタイム：10:00～16:00
・フレキシブルタイム：（始業）7:00～10:00（終業）16:00～22:00
・1日の標準労働時間：8時間
※出向期間中はビヨンドボーダーズ社の勤務時間に合わせていただきます。
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| 休暇・休日 |
完全週休2日制（土日祝）、夏季休暇、年末年始休暇
年次有給休暇
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| 待遇・福利厚生 |
厚生年金保険,健康保険,労災保険,雇用保険
交通費：全額支給
特記事項：【福利厚生】
・関東ITソフトウェア健康保険組合
・ベネフィットステーション
・社内クラブ活動支援
・リファラル採用決定でインセンティブ支給
・誕生日月にAmazonギフトカード1万円分支給
・社内交流イベント（全社会、シャッフルランチ等）
・N－minutes（1日20分間昼寝ができる）
・服装自由 等
契約期間：無期
【受動喫煙防止情報】
屋内受動喫煙対策：あり
対策：喫煙室あり
特記事項：喫煙専用室設置
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| こだわり条件 |
英語力を活かせる 服装自由 即日スタート 経験者優遇 10時以降出社OK 週休2日制 土日祝日休み 交通費支給 社会保険完備 その他特別制度あり |
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