コンストラクションマネージャー
プロパティマネジメント専門会社
募集要項
No.JN00299046
- 企業名
- プロパティマネジメント専門会社
- 職種
- 意匠設計_その他
- 雇用形態
- 正社員
- 試用期間
- 6か月
- 業務内容
- ★自社で管理運営しているオフィスビル・商業施設・マンション等の年間修繕工事計画の策定及び運営管理全般
不動産オーナー様に代わり、不動産の維持管理・賃貸運営や管理を手がけます。
担当するのは、オフィスビル・商業施設・ホテル・マンションなどがありますが、
直近はオフィスがメインになってきている傾向がございます。
■プロパティマネジメント
オフィスビル・商業施設などを担当し、オーナー様と入居しているテナントの窓口となるお仕事です。
オーナー様やテナントの意見・要望を聞き、専門部署と連携してより良い解決方法を提案。
例えば共有部のリニューアルを提案したり、賃料アップを打診したり。物件の価値を高めるための提案を行います。
■リーシングマネジメント
オフィスビル・商業施設などの空室を埋めるためのお仕事です。
周辺ビルの賃料などのデータを集め、賃貸条件やバリューアップに繋がる施策などを提案。
例えば「駅近のビルなので、クリニックを誘致すれば」などと分析し、物件の特性を踏まえてオーナー様に提案します。
■コンストラクションマネジメント
お預かりする建物や設備の修繕計画を立案し、エレベーターや外壁の修繕、
共有部分のリニューアルなどを提案。担当者と連携してビルの資産価値向上に繋げます。
■アカウントマネジメント
お預かりする建物の入出金情報を管理し、オーナー様に管理運営状況のレポーティングを行います。
テナントへの各種請求や工事業者への支払いなども対応します。 - 応募条件
- ・意匠/構造/設備、いずれかの図面を読める方
※作図スキルは問いません。
・コミュニケーションスキル必須
・オーナー様から預かった資産の管理/運用/保全などに興味のある方
★設計はもちろん、施工管理からのキャリアチェンジなども相談可能です。 - 勤務地
- 東京都
最寄駅：天王洲アイル駅から徒歩1分 - 給与・報酬
- 想定年収400万円〜700万円
想定月収25万円〜60万円
昇給あり 年1回
賞与あり 7月・12月／年2回支給 - 就業時間
- 09:00〜18:00
- 休日・休暇
- 完全週休2日制（土・日・祝） 年末年始、GW、慶弔、有給休暇
- 待遇・福利厚生
- 保険：健康保険,厚生年金保険,労災保険,雇用保険
諸手当：退職金制度、各種資格取得支援制度
■受動喫煙防止情報■
屋内の受動喫煙対策：対策あり
対策：禁煙
特記事項：敷地内禁煙
